TAŞINMAZ SATIŞ İHALE İLANI

26 Haziran 2024

SÖKE BELEDİYE BAŞKANLIĞINDAN BİLDİRİLMİŞTİR.

Mülkiyeti Belediyemize ait aşağıdaki tabloda özellikleri belirtilen taşınmazların, 1. Sırada bulunan taşınmaz 2886 Sayılı Devlet İhale Kanununun 36. Maddesi uyarınca kapalı teklif usulü ile diğer taşınmazların ise 45. Maddesi uyarınca açık teklif usulü ile şartname hükümlerine göre satış ihalesi yapılacaktır. İhale, Söke Belediye Başkanlığı Hizmet Binasındaki Meclis Salonunda 26.06.2024 Çarşamba günü ihale komisyonu huzurunda yapılacaktır.

S.	Mahalle	Ada	Nitelik	Yüzölçümü m²	Belediye Hisse Miktarı	İmar Durumu / Çevre Düzeni Planı	Muhammen Bedeli (TL)	Geçici Teminatı	İhale Saati
2886 Sayılı D.İ.K. 36. Maddesi Uyarınca Kapalı Teklif Usulü ile İhale Edilecek Taşınmazlar;
1	Atatürk	1425/3	Arsa	3.145,06	1132/2400 1.483,42	Ticaret Alanı (İhtisas Sitesi) Emsal:0.90 Hmax:8.50 m	15.020.000,00	450.600,00	14.00
2886 Sayılı D.İ.K. 45. Maddesi Uyarınca Açık Teklif Usulü ile İhale Edilecek Taşınmazlar;
2	Argavlı	117 / 10	Aşılı Zeytinlik	2.544,02	Tam	Köy Yerleşik Alanı İçerisinde 2 Kat Konut Hmax:7.50 m 250 m2 Taban Alanı	5.600.000,00	168.000,00	14.05
3	Argavlı	117 / 11	Aşılı Zeytinlik	3.005,54	Tam	Köy Yerleşik Alanı İçerisinde 2 Kat Konut Hmax:7.50 m 250 m2 Taban Alanı	6.615.000,00	198.450,00	14.10
4	Argavlı	117 / 12	Aşılı Zeytinlik	3.535,26	Tam	Köy Yerleşik Alanı İçerisinde 2 Kat Konut Hmax:7.50 m 250 m2 Taban Alanı	7.780.000,00	233.400,00	14.15
5	Argavlı	117 / 13	Aşılı Zeytinlik	932,63	Tam	Köy Yerleşik Alanı İçerisinde 2 Kat Konut Hmax:7.50 m 250 m2 Taban Alanı	2.055.000,00	61.650,00	14.20
6	Akçakaya	103/56	İki Pınar, Zeytin Kırma Değirmeni Arsası	756,31	Tam	ÇDP-Tarım Arazisi+ Önemli Doğa Alanı	115.000,00	3.450,00	14.25
7	Atburgazı	111 / 4	Arsa	695,81	Tam	Ayrık Konut 2 Kat Taks:0.40 Kaks:0.80	1.100.000,00	33.000,00	14.30
8	Atburgazı	112 / 1	Arsa	522,37	Tam	Ayrık Konut 2 Kat Taks:0.40 Kaks:0.80	825.000,00	24.750,00	14.35
9	Atburgazı	112 / 10	Arsa	314,78	Tam	Ayrık Konut 2 Kat Taks:0.40 Kaks:0.80	500.000,00	15.000,00	14.40
10	Atburgazı	188 / 14	Tarla	5.982,67	553585/598267 5.535,85	ÇDP-Çayır-Mera Alanı, Sulama Alanı	1.640.000,00	49.200,00	14.45
11	Atburgazı	260 / 6	Tarla	699,00	Tam	ÇDP-Tarım Arazisi, Sulama Alanı Ve Nehir/Dere Alanı	210.000,00	6.300,00	14.50
12	Cumhuriyet	709/13	Arsa	234,29	Tam	Ayrık Nizam 3 Kat Konut İmarlı	1.410.000,00	42.300,00	14.55
13	Çeltikçi	839/301	Arsa	395,91	Tam	Ayrık Nizam 5 Kat Konut - Taks:0.40 İnşaat Nizamlıdır.	3.010.000,00+KDV	90.300,00	15.00
14	Güllübahçe	292/7	Sebze Bahçesi	802,22	Tam	Turizm 2.Konut Alanı Emsal:1.00 Hmax:9.50 m- Ayrık Konut Taks:0.30 - Kaks:0.70 İmarlı Olup Yoldan İhdas Ve Yola Terk Edilecek Kısmı Vardır.	3.100.000,00	93.000,00	15.05
15	Güllübahçe	343/47	Arsa	433,68	Tam	Ayrık Nizam 2 Kat Konut Taks:0.30 Kaks:0.60 İmarlı Olup Yola Terki Var Bir Kısmı İmar Planı Dışında	1.680.000,00	50.400,00	15.10
16	Kemalpaşa	1557/4	Arsa	1.132,31	Tam	Ayrık Konut 3 Kat Taks:0,20 – Kaks:0,60 Yapılaşma Hakkı Vardır.	9.060.000,00	271.800,00	15.15
17	Köprüalan	110/2	Avlulu Kargir Kahvehane	369,45	Tam	Kırsal Mahalle Alanı Sınırları İçerisinde	340.000,00	10.200,00	15.20
18	Sarıkemer	118/400	Tarla	10.722,14	Tam	ÇDP-Tarım Arazisi+ Önemli Doğa Alanı+ Nehir-Dere Kenarındadır.	4.300.000,00	129.000,00	15.25
19	Sazlı	256 / 30	Arsa	279,21	Tam	Ayrık Konut 2 Kat Taks:0,45 Kaks:0,90 İnşaat Nizamlı Olup, 256 Ada 39 Parsel İle İfraz - Tevhid Şartı Vardır.	430.000,00	12.900,00	15.30
20	Sazlı	472/7	Arsa	300,00	Tam	Ayrık Konut 2 Kat Taks:0.40 İnşaat Nizamlıdır.	465.000,00	13.950,00	15.35
21	Sazlı	473/6	Arsa	325,00	Tam	Ayrık Konut 2 Kat Taks:0.40 İnşaat Nizamlıdır.	500.000,00	15.000,00	15.40
22	Yenicami	512/33	Tarla	900,00	Tam	ÇDP- Tarım Arazisi + Sulama Alanı + Bir Kısmı 2.Derece Yol	365.000,00	10.950,00	15.45
23	Yenicami	842/170	Artezyen	334,83	Tam	Ayrık Konut 4 Kat Taks:0.40 Kaks:1.60 İnşaat Nizamlıdır. 167 Parselle Tevhid Şartı Vardır.	1.800.000,00	54.000,00	15.50
24	Yenikent	1406/22	Arsa	490,85	Tam	Ayrık Nizam 5 Kat Konut Taks:0.30 - Kaks:1.50 İnşaat Nizamlıdır.	8.000.000,00	240.000,00	15.55
25	Yeşilköy	111/118	Arsa	476,25	Tam	Köy Yerleşik Alanı İçerisinde 2 Kat Konut Hmax:7.50 m Taks:0.40	800.000,00	24.000,00	16.00

2.İsteklilerin ihaleye katılımında tanzim edilecek İhale Dosyasında aranacak belgeler aşağıda belirtilmiştir.

a- İhaleye katılacak gerçek kişilerden istenilecek belgeler;

Nüfus Müdürlüğünden alınacak nüfus kayıt örneği ya da Nüfus cüzdanı sureti ve ikametgâh belgesi ( Aslı ).
İhaleye iştirak edecek kişi vekil ise noter tasdikli vekâletname ve imza beyannamesi ( Aslı ).
Söke Belediyesine borcu bulunmadığına dair Mali Hizmetler Müdürlüğünden alınacak yazı.
Şartname bedelinin ödendiğine dair makbuz ( Aslı ).
İhaleye iştirak eden tarafından ihale dosyasındaki tüm dokümanlar ve şartnamenin her sayfasına imza atılması zorundadır.
Geçici teminatın Belediye veznesine veya Vakıflar Bankası Söke Şube TR71 0001 5001 5800 7292 2966 74 iban nolu hesaba yatırıldığına dair makbuz veya banka dekontu ( Aslı ) Banka teminat mektubu verilmesi halinde, teminat mektubu kesin ve süresiz ayrıca teminat mektubunun aslı olacaktır.
İhale yasaklısı olmadığına dair taahhütname.

b- İhaleye katılacak tüzel kişilerden yukarıda istenilen belgelere ek aşağıda belirtilen belgelerde istenilmektedir;

Vergi kimlik numarası ve Tebligat için yasal adres bildirimi ibraz edilmesi gerekmektedir.
Tüzel kişi olması halinde, Mevzuatı gereği tüzel kişiliğin siciline kayıtlı bulunduğu Ticaret ve / veya Sanayi veya Esnaf Odasından veya benzeri bir makamdan ihalenin yapılmış olduğu yıl içerisinde alınmış tüzel kişiliğinin siciline kayıtlı olduğuna dair belge ile tüzel kişiliğin noter tasdikli imza sirkülerinin ibraz edilmesi gerekmektedir.(Aslı )
Tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin teklif vermeye ve ihale şartlarını yerine getirmeye yetkili olduğunu gösteren noter tasdikli vekâletname ve imza beyannamesi ( Aslı ) ve imza sirküleri ibraz edilmesi gerekmektedir.
İsteklinin ortak girişim olması halinde şekli ve içeriği ilgili mevzuatlarca belirlenen noter tasdikli ortak girişim beyannamesi ibraz edilmesi gerekmektedir.
İlgisine göre tüzel kişiliğin ortakları, üyeleri veya kurucuları ile tüzel kişiliğin yönetimindeki görevleri belirten son durumu gösterir Ticaret Sicil Gazetesi veya bu hususları tevsik eden belgelerin ibraz edilmesi gerekmektedir.

Kapalı Teklif Usulü ile yapılacak ihaleye katılacak olanlar yukarıda istenilen belgeler ile birlikte 2886 Sayılı Devlet İhale Kanununun 37. Maddesi hükümlerine uygun olarak düzenleyecekleri teklif zarflarını en geç 25.06.2024 Salı günü saat 17.00’ye kadar Belediye Yazı İşleri Müdürlüğümüze alındı belgesi karşılığında teslim etmek zorundadır. İhale için verilecek teklif mektubunda belirtilecek meblağ rakam ve yazı ile okunaklı bir şekilde ( silinti, kazıntı olmayacak ) yazılacaktır. Komisyon Başkanlığına verilen teklifler herhangi bir sebeple geri alınamaz. Posta ile yapılacak müracaatlarda meydana gelebilecek gecikmeler kabul edilmeyecektir. Teklif sahibi Encümen huzurunda hazır bulunmadığı takdirde teklif son ve kesin olarak kabul edilecektir.
İhalelere katılacaklar yukarıda istenilen belgeleri eksiksiz olarak ihale günü, ihale saatine kadar Komisyon Başkanlığına teslim etmek zorundadır.
Bedeli 5.000.000,00 TL ve üzeri olan taşınmazlar için talep olması halinde satış bedeli taksitle ödenebilecektir. Taksitle ödeme halinde satış bedelinin %50’si peşin, kalan tutar sözleşme tarihini takip eden aydan başlamak üzere 3 veya 4 ay kanuni faizi ile birlikte eşit taksitlerle ödenecektir. Süresinde ödenmeyen taksitlere 6183 Sayılı Amme Alacaklarının Tahsili Usulü Hakkında Kanununun hükmü uyarınca gecikme faizi uygulanacaktır.
Şartname bedeli 000,00 TL karşılığında ihale günü ihale saatine kadar Emlak ve İstimlak Müdürlüğünden temin edilebilecektir.
İhale ile ilgili her türlü vergi, resim, harç, sözleşme ile ilgili diğer giderler ihaleyi alanlara aittir.
İhale Komisyonumuz ihaleyi yapıp yapmamakta ve uygun bedeli tespitte serbest olduğu gibi, komisyonca alınacak kararı karar tarihinden itibaren en geç 15 iş günü içinde ita amiri onaylarsa ihale kesinleşecektir. İlanen duyurulur.